Я обратилась за разъяснениями по налогу за 2008 год  к судебному исполнителю. Там мне сказали, что президентская амнистия по налогам распространяется на долги, возникшие до 1.01.2009 года. Поскольку налог на квартиру мне рассчитали и предъявили только в апреле, то амнистия на него не распространяется. Так ли это?

1. При продаже первой квартиры Вы обязаны заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) со стоимости продажи, превышающей 1700 тыс.руб., то есть с 400 тыс.руб. При покупке новой квартиры Вы имеете право на имущественный вычет в размере 2000 тыс.руб., если ранее им не пользовались.
2. Сдача имущества в аренду на срок менее одного года не освобождает от уплаты НДФЛ. Ограничение срока аренды одинадцатью месяцами позволяет не регистрировать договор в органах юстиции, но не более того.
3. При продаже имущества (не относимого к недвижимости) имущественный вычет предоставляется в размере 250 тыс.руб., либо в сумме документально подтвержденных затрат на его приобретение. В Вашем случае, декларацию в налоговый орган сдавать не обязательно, так как налог к уплате в бюджет не возникает.

1. В марте 2011 года купили квартиру за 1700 тыс.руб. и оформили ее на неработающую жену. Она не пользовалась налоговыми вычетами. В этом 2012 году продаем квартиру за 2100 тыс.руб. и покупаем другую за 2900 тыс.руб. оформляем квартиру на меня, то есть, на мужа. Должны ли мы будем платить налог с продажи той квартиры и получим ли мы налоговый вычет при покупки новой квартиры и в каком размере?
2. Слышал, что если я сдам квартиру в аренду и буду заключать договор на 11 месяцев никаких налогов платить не нужно?
3. В феврале 2011 года мой брат продал автомобиль за 180 000 рублей по договору купли-продажи. Только сейчас вспомнил, что не отчитался перед налоговой. Что нужно сделать, с чего начать. На руках у него только договор купли-продажи. И какой налог он должен уплатить с этой суммы и какие штрафы и пени? А в феврале 2012 года моя мама продала машину за 200 000 руб. и тоже не отчиталась? Какой она должна заплатить налог?

Судя по Вашему вопросу продавцы недвижимости налог уплачивать не должны. Имущественный налоговый вычет, который можно использовать один раз в жизни, Вы вправе заявить в сумме 990 тыс.руб., вне зависимости от структуры цены.

Здравствуйте! Мы купили комнату по ипотеке, в нашем договоре купли-продажи указана её цена 990000 руб., в т.ч. сумма на неотделимые улучшения в размере 610000 руб. Подскажите, в каком размере наши продавцы должны заплатить налог и с какой суммы мы сможем рассчитать налоговый вычет? Спасибо.

Согласно Закону №54-ФЗ от 22.05.2003 (в редакции от 27.06.2011) - с 2010 года организации и ИП, являющиеся плательщиками ЕНВД, при осуществлении видов предпринимательской деятельности, установленных пунктом 2 статьи 346.26 НК РФ, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения ККТ при условии выдачи по требованию покупателя товарного чека, квитанции или другого документа, подтверждающего прием денежных средств за соответствующий товар (работу, услугу). В части вознаграждения поступающего на Ваш расчетный счет Вы должны уплачивать налоги в рамках общего режима налогообложения.

Здравствуйте. У меня открыт салон сотовой связи, я продаю аксессуары к комп.технике, сотовым телефонам, подключение к сотовой связи. Применяю ЕНВД с торговой площади и с вознаграждения от компании сотовой связи, поступающего на расчетный счет. Прием платежей и ремонт я не осуществляю. Нужно мне применять ККТ?

В случаях, когда перевозка грузов иностранной организацией, не имеющей постоянного представительства в РФ, осуществляется между пунктами, один из которых расположен на территории иностранного государства, а другой на территории РФ, такая перевозка для целей статьи 309 НК РФ относится к международной. Вероятно в Вашем вопросе ошибка, перевозка Hamburg - Санкт-Петербург является международной. Формулировки, обозначенные в Таможенном кодексе РФ не существенны, поскольку Налоговым кодексом РФ введено собственное определение термина "международные перевозки".

Добрый день. Интересует пункт 8 статьи 309 НК РФ, где сказано: "под международными перевозками понимаются любые перевозки морским, речным или воздушным судном, автотранспортным средством или железнодорожным транспортом, за исключением случаев, когда перевозка осуществляется исключительно между пунктами, находящимися за пределами РФ". А если перевозка импортная, например Hamburg - Санкт-Петербург, то она (судя по определению) не является международной. Получается, что для того чтобы она стала международной нужно прописать в контракте "Не доезжая до границы РФ"? Поясните пожалуйста, нет ли здесь разночтений с ТК РФ?

Применение указанного Вами имущественного налогового вычета возможно только после получения свидетельства о праве собственности на дом, возведенный на участке, приобретенном для ИЖС. В составе данного вычета Вы вправе заявить, как стоимость приобретенного участка, так и расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов (в случае, если Вы брали кредит на указанные цели). Ограничений по возмещению расходов на оплату процентов статья 220 НК РФ не содержит.