Звоните нам в любое время по телефону:

8961-282-45-59

real estate menu left
real estate menu right

Заполнить декларацию 3-НДФЛ в Ростове-на-Дону

Бухгалтерские услуги

Ведение бухгалтерии в Ростове-на-Дону

Налоговый аудит в Ростове-на-Дону

Возмещение НДС и возврат НДС в Ростове-на-Дону

Проверить добросовестность контрагента

Налоговая оптимизация в Ростове-на-Дону

Подготовка к камеральной и выездной проверке в Ростове-на-Дону

Слияние, присоединение, ликвидация в Ростове-на-Дону

Как получить страховую выплату по КАСКО и ОСАГО

Консалтинговое агентство Кода

E-mail

Аудит ТСЖ , ЖСК, СНТ в Ростове-на-Дону | ООО КА "Кода"

В целом ряде случаев самой распространенной формой "хищения" денежных средств рядовых граждан являются - ТСЖ, ЖСК, СНТ. Вернее, наемные работники, занимающие должности в таких организациях (от сантехника до бухгалтера и председателя). Причин этому несколько: неграмотность граждан-собственников жилья, их нежелание вникать в финансово-хозяйственную деятельность ТСЖ, ЖСК и СНТ, отсутствие интереса к возникающим в таких организациях проблемам, низкий уровень финансовой грамотности членов ревизионных комиссий и т.п. Этим сполна пользуются недобросовестные работники товариществ и кооперативов. Большинство жалоб граждан в налоговые органы касается деятельности именно ТСЖ, ЖСК и СНТ. Законодатель пытается защитить права таких собственников, но эффективность такой защиты не выходит за пределы интереса контролирующих (надзорных) органов, в первую очередь реагирующих на сигналы от населения. В сложившейся ситуации именно аудит товарищества собственников жилья и аудит жилищно-строительного кооператива может дать однозначный и четкий ответ - злоупотребляют сотрудники ТСЖ, ЖСК и СНТ своими обязанностями или нет.

Аудит ТСЖ в Ростове-на-Дону

Аудит ТСЖ и аудит ЖСК в Ростове-на-Дону имеет своей целью не только установление фактов хищения денежных средств и материальных ценностей, но и выявление завышенных тарифов и взносов, определение источников оптимизации финансово-хозяйственной деятельности. Задача аудита ТСЖ и ЖСК – сбор, систематизация и анализ информационных источников (документов) в целях проверки соблюдения ими жилищного, финансового, трудового законодательства и задач, определенных уставом, в бухгалтерском и налоговом учете. В ходе аудита проверяются целевой характер расходования денежных средств, поступающих на счета и в кассу ТСЖ и ЖСК, оцениваются статьи расходования средств, поступающих от собственников, сравниваются показатели по плановым и фактическим (исполненным) сметам. Кроме того в процессе аудита выявляются недобросовестные сторонние организации - подрядчики и сфальсифицированные первичные документы.

Помимо собственников жилья, заказчиками аудита может выступать новое правление ТСЖ, ЖСК, пришедшее на смену старому по истечении 2-х летнего срока, определенного уставом, что также позволяет наладить качественную текущую работу и избавиться от "пережитков" прошлого.

Плановое (один раз в несколько лет) проведение аудита ТСЖ в Ростове-на-Дону и ЖСК позволяет сделать их работу "прозрачной", лишенной изъянов и злоупотреблений, избежать санкций со стороны жилищных инспекций, роспотребнадзора и налоговых органов, своевременно обнаружить ошибки и устранить их.

Процедура проведения аудита ЖСК в Ростове-на-Дону, также как и  при проведении аудита ТСЖ, определяется в программе аудиторской проверки, при составлении которой наши специалисты учитывают пожелания собственников жилья (нежилых помещений).

Желаем Вам процветания и будьте бдительны при выборе управляющих и бухгалтеров!

 

Новости

С 15 января 2018 года пользователям доступен новый программный сервис Банка России - "Конструктор платежных поручений".


С 1 октября 2017 года меняются правила работы со счетами-фактурами. При проверке счетов-фактур, которые составлены позже 30 сентября, нужно обратить внимание, чтобы в них были новые реквизиты: - оговорка "(при наличии)" в строке 8 "Идентификатор государственного контракта, договора (соглашения)"; - графа 1а "Код вида товара" (в корректировочном счете-фактуре - графа 1б); - уточненное название графы 11 - в нем должен быть не "номер", а "регистрационный номер" таможенной декларации; - дополнение "или иное уполномоченное лицо" в поле для подписи индивидуального предпринимателя. Адреса компании-продавца и покупателя должны быть полными и совпадать со сведениями из ЕГРЮЛ. До 1 октября адрес указывается согласно уставу, а значит, может ограничиваться населенным пунктом. Исправленный счет-фактуру нужно регистрировать не в периоде получения, а в периоде первичного счета-фактуры в доплисте книги покупок. Поэтому восстанавливать НДС понадобится, только если сумма налога после исправления уменьшилась, - и то лишь в части суммы уменьшения.


С 1 октября 2017 года при длительной просрочке по недоимке, возникшей с октября 2017 года, пени будут повышенными - исходя из 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в период начиная с 31-го календарного дня просрочки (Федеральный закон от 30.11.2016 N 401-ФЗ).


С 1 января 2017 года уплачивать налог на прибыль нужно по-новому - не 2% и 18%, а 3% и 17%.


С 30 ноября 2016 года налоги за организацию может перечислять любое лицо со своего счета (Федеральный закон от 30.11.2016 № 401-ФЗ). Теперь юр.лицо вправе перечислить налоги со своего счета за другие организации, а директор вправе погасить налоговые обязательства юр.лица за счет своих средств, что вполне актуально при блокировке всех счетов. С 2017 года аналогичное новшество начнет действовать и для страховых взносов.


С 1 января 2012 года индивидуальные предприниматели обязаны соблюдать порядок ведения кассовых операций (Положение ЦБ РФ №373-П от 12.10.2011).


Ищем партнеров

Приглашаем партнеров для долевого участия в строительстве офисного здания

Партнеры

Помощь другим

Создать сайт

Регистрация в каталогах




Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

Консалтинговое агентство Кода © 2011-2018 ООО КА «Кода». Все права защищены.