Подскажите, пожалуйста, как правильно заплатить НДФЛ гражданину РФ, находящемуся за пределами РФ более 183 дней, с дохода, получаемого в РФ от аренды недвижимости. Такой гражданин - налоговый резидент РФ или уже нет? Если он становится налоговым нерезидентом - правда, что налог становится 30%? Может ли он заплатить налог по месту нахождения в другой стране (Болгария - там ставка ниже, чем 30%) и предоставить в течение 1 года в Российскую налоговую документы, подтверждающие оплату налога в другой стране и по исключению двойного налогообложения уже не платить налог в РФ? Заранее спасибо за ответ!

Согласно п.5 ст.346.25 НК РФ - организации и ИП, ранее применявшие общий режим налогообложения, при переходе на УСН выполняют следующее правило: суммы НДС, исчисленные и уплаченные налогоплательщиком с сумм оплаты, частичной оплаты, полученной до перехода на УСН в счет предстоящих поставок товаров, выполнения работ, оказания услуг, осуществляемых в период после перехода на УСН, подлежат вычету в последнем налоговом периоде, предшествующем месяцу на УСН, при наличии документов, свидетельствующих о возврате сумм налога покупателям в связи с переходом налогоплательщика на УСН.

Организацией принят к вычету НДС, с уплаченного аванса. На момент перечисления продавец применял общий режим налогообложения. На сегодня когда работы выполнены продавец перешел на упрощенную систему налогообложения и соответственно счета-фактуры с НДС не выставляет. На основании чего организации восстанавливать НДС, принятый к вычету при уплате аванса?

1. В соответствии с Налоговым кодексом РФ доходы от операций, связанных с отношениями физических лиц, признаваемых членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ, не подлежат обложению налогом на доходы. В Украине Вам нужно получить документы на право собственности, аналогичные нашим.
2. Доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося за пределами РФ, являются объектом обложения налогом на доходы и подлежат налогообложению на общих основаниях по ставке 13%. Пересчет доходов, выраженных в иностранной валюте, производится по курсу ЦБ РФ на дату получения доходов. Полученные доходы Вы можете уменьшить на имущественный налоговый вычет в размере 1000000 руб.

Здраствуйте. Я проживаю в России. По завещанию через 4 месяца должна получить квартиру в Украине. Единственная наследница, нерезидент. Должна буду оплатить налог в Украине ~ 15%. Сколько надо будет доплачивать в налоговой России, учитывая соглашение с Украиной "Об избежании двойного налогообложения"? Какой документ надо будет для этого получить в налоговой Украины? Затем планирую сразу квартиру продать. Надо ли будет оплачивать налог с продажи? Где, в Украине? Сколько доплачивать в налоговой России?

Согласно статье 346.27 НК РФ к розничной торговле в целях ЕНВД относится торговля товарами за наличный расчет на основе договоров розничной купли-продажи, за исключением реализации товаров по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети, а также через телемагазины, телефонную связь и компьютерные сети. Из Вашего вопроса следует, что торговля по образцам будет осуществляться на объекте стационарной розничной сети, а именно, в торговом зале площадью 30 кв.м., в котором любой желающий сможет выбрать для последующего заказа понравившийся товар.  Следовательно, по нашему мнению, указанная деятельность попадает под действие спецрежима - ЕНВД из расчета 30 кв.м.
Согласно закону от 22.05.2003 №54-ФЗ - плательщики ЕНВД, при осуществлении видов деятельности, установленных пунктом 2 статьи 346.26 НК РФ, и не подпадающие под действие пунктов 2 и 3 данной статьи, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники при условии выдачи по требованию покупателя документа (товарного чека, квитанции или другого документа, подтверждающего прием денежных средств за соответствующий товар.

Здравствуйте. С Новым годом! Помогите, пожалуйста по следующему вопросу:
В цокольном этаже жилого дома, имеется помещение, состоящее из трех проходных, отгороженных друг от друга, залов, где первый зал занимает мебельный магазин (один арендатор), второй зал на 50% занимает этот же арендатор с мебелью, а на 50% я (ИП -дизайн интерьера, работаю на упрощенке - доходы). Третий зал (30 кв.м) также занимаю я, в котором хочу организовать торговлю по образцам и каталогам аудио/видео техникой. В зале выставлены для демонстрации образцы такой техники. Вопрос - под какую систему налогообложения попадает торговля по образцам и каталогам аудио/видео техники и их комплектующих? Должна ли я иметь кассовый аппарат? Спасибо.

Пунктом 19 статьи 1 Федерального закона от 28 ноября 2011 г. N338-ФЗ, вступившим в силу с 1 января 2012 г., абзац второй пункта 3 статьи 346.21 НК РФ дополнен предложением следующего содержания: "Указанное ограничение не распространяется на индивидуальных предпринимателей, не производящих выплат и иных вознаграждений физическим лицам и уплачивающих страховые взносы в Пенсионный фонд Российской Федерации и фонды обязательного медицинского страхования в размере, определяемом исходя из стоимости страхового года.". Таким образом, начиная с 2012 года Вы вправе уменьшать суммы авансовых платежей и сумму начисленного налога на суммы страховых взносов, уплаченных Вами за тот же период за себя, как за индивидуального предпринимателя. Пересчет налога Вы можете произвести составляя налоговую декларацию за 2012 год. Возврат налога из бюджета производится по заявлению, которое нужно подать в налоговый орган. Предварительно рекомендуем Вам пройти сверку с налоговым органом по единому налогу.

Здравствуйте. Я плачу в качестве ИП упрощенный налог по ставке 6% (доходы) много лет. Всегда уменьшала начисленный налог на 50% (пенсионные отчисления). Узнала, что нужно было вычитать эти отчисления в полном объеме. С какого времени ввели это уточнение и как вернуть переплату??? Заранее спасибо за ответ

Судебные исполнители правы, списание задолженности регулируется Приказом ФНС России от 14.12.2011 N ММВ-7-8/923 "Об утверждении Порядка списания признанных безнадежными к взысканию недоимки по налогам (сборам) (в том числе отмененным), образовавшейся у физических лиц по состоянию на 1 января 2009 года".